Deze royale hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 146 m2 op royaal perceel van 293 m2 is gelegen in een rustige kindvriendelijke woonwijk, nabij de dorpskern van Lieshout. De centrale ligging is ideaal, met op loop- of fietsafstand vele voorzieningen zoals een supermarkt, huisarts, scholen en sportverenigingen. Ook zijn er in de omgeving diverse leuke horecagelegenheden te ontdekken. Voor ontspannende fiets- of wandelroutes kun je terecht in de prachtige naastgelegen natuurgebieden Vresselse Bos en de Stiphoutse Bossen. Verder heeft de woning een goede bereikbaarheid met goede verbindingswegen richting omliggende steden als Eindhoven en Helmond. Ook zijn er meerdere bushaltes om de hoek.
Het betreft een degelijke doorzonwoning met royale en mooi aangelegde achtertuin. De woning is grotendeels netjes afgewerkt Met maar liefst 4 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 119m2, is dit de ideale woning voor gezinnen. De riante living is een heerlijke lichte plek met veel mogelijkheden. Aan de voorzijde heb je parkeerplek voor meerdere auto’s op de oprit. De ruime berging geeft je een handige plek voor het stallen van een voertuig of een kleine werkplaats bijvoorbeeld.
Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van deze woning. In de entreehal vind je een toiletruimte, de meterkast en veel plek voor een kapstok. Vanuit deze hal krijg je toegang tot de woonruimte.
Bij binnenkomst in de woonkamer tref je een lang gestrekte ruimte met aangename lichtinval. De brede kozijnen aan weerszijden van de kamer zorgen voor een doorzon-effect. In deze riante living is plek voor meerdere zit- en eethoeken. Aan de achterkant heb je een fijn uitzicht op de tuin. Met een kleine verbouwing zou je aan de achterkant een brede schuifpui kunnen realiseren om zo de woonruimte met achtertuin te verbinden.
Via een open toegang bereik je de keuken. De keuken is ruim opgezet en het L-vormige keukenblok voorziet je van veel opbergruimte en werkoppervlakte. In de keuken is onder andere een afzuigkap en kookplaat aanwezig. Naast de keuken krijg je toegang tot de bijkeuken. Beide ruimtes zijn afgewerkt met plavuizen. In de bijkeuken vind je de Cv-installatie, een witgoedaansluiting en veel plek voor een extra kast. Vanuit deze bijkeuken krijg je toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer, evenals alle slaapkamers op deze verdieping. Vanuit de overloop krijg je toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De kleinste slaapkamer is eventueel zeer geschikt om in te richten als kledingruimte of thuiswerkplek. De andere twee kamers zijn erg ruim en bieden plek voor een bed, kast en tafel. Hoewel de badkamer niet groot is, is het op efficiënte wijze ingedeeld. Je vindt er een douchecabine, wastafel en daarnaast nog extra plek voor een kastje.
Tweede verdieping
De overloop op de zolderverdieping is behoorlijk ruim en heeft een handige inbouwkast onder het knieschot. De zolderslaapkamer is een sfeervolle kamer met houten lambrisering. De brede dakkapel zorgt voor veel ruimte en geeft een mooi uitzicht over het dorp en de Bavaria brouwerij. In deze kamer is plek voor een bed, kast en eventuele tafel.
De buitenruimte
De royale achtertuin is een heerlijke plek met veel terras mogelijkheden. De tuin is prachtig ontworpen en bovendien goed onderhouden. Naast de woning is een ruime berging met veel plek voor een voertuig, gereedschap en/of een kleine werkplaats bijvoorbeeld. De oprit biedt een parkeerplek op eigen terrein voor tenminste 2 auto’s.
De bijzonderheden van de woning:
– Hoekwoning
– circa 146 m2 woonoppervlakte
– 4 slaapkamers
– Degelijk
– Riante living met doorzon-effect
– Grotendeels nette afwerkingen
– Royale en goed onderhouden achtertuin
– Ruime garage aanwezig met veel mogelijkheden
– Lange oprit met plek voor 2 auto’s
– Rustige ligging in woonwijk
– Kindvriendelijke omgeving
– Nabij dorpskern
– Op loop- of fietsafstand van voorzieningen
– Mooie natuurgebieden in de omgeving
– Leuke horecagelegenheden in de omgeving
– Goede bereikbaarheid
Nieuwsgierig geworden? Maak gerust een afspraak voor een goede indruk ter plaatse 040 30 39 112