Jan van Eyckgracht 53, Eindhoven
Inleiding
Aan een rustige straat te Eindhoven staat deze fijne hoekwoning te koop. Met een interieur vol luxe designkeuzes en natuurlijke materialen beschikt deze over 4 slaapkamers, een uitgebreide keuken, strakke badkamer, zonnige serre en een keurig onderhouden betegelde tuin inclusief stenen berging.
Daarbij bevind je je op loopafstand van zowel een supermarkt, het St Bonifacius- en Glorieuxpark en maken meerdere scholen en speeltuinen in de buurt het ook een kindvriendelijke omgeving. Via de bushalte(s) aan de Geldropseweg zit je binnen een paar minuten in het centrum of op het station. Pak je liever de auto, dan vind je vlakbij een afslag richting de snelweg via de Piuslaan.
Begane grond
Eenmaal binnen beland je in een lichte hal waar het luxe ogende contrast van wit, zwart en grijs je reeds tegemoet komt in de vorm van heldere witte muren, zwarte plinten en grijze natuurstenen plavuizen op de vloer. Hier vind je de meterkast, de trap naar boven, een toilet en de deur naar de living.
Ook laatstgenoemde is van dezelfde luxe vloer voorzien, waarbij je de riante zithoek links aan de voorzijde vindt. De eethoek en keuken vind je aan de achterzijde, waar beide ruimtes over een eigen toegang beschikken tot de luxe serre. In de keuken past de betegelde achterwand perfect bij de vloer, samen met een antraciet L-vormig aanrecht en strakke witte semi greeploze kastjes. Van alle gemakken voorzien vind je hier een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, heteluchtoven en een koel/vriescombinatie.
Eerste verdieping
De vaste trap brengt je naar een overloop waar je een drietal slaapkamers, een apart toilet en de badkamer vindt. Daarbij is de gehele verdieping, inclusief de badkamer, voorzien van dezelfde luxe plavuizen als op de begane grond.
Aan je linkerhand vind je de grootste slaapkamer aan de voorzijde van het huis. Deze beslaat de gehele breedte van het pand, wat een hoop ruimte oplevert voor zowel een riant tweepersoonsbed, als kasten en/of een bureau.
Met de overige twee slaapkamers aan de achterzijde vind je de badkamer in het midden. Dit betreft een strakke, langwerpige ruimte met achterin een ruime inloopdouche achter een stijlvolle zwart omlijste glazen wand, waarbij je zowel over een hand- als regendouche beschikt. Hiernaast vind je nog een radiator en een rechthoekige wastafel met spiegel.
Rechts van de badkamer bevindt zich nog een ruime slaapkamer, die zelfs is uitgerust met een fijn balkon waar je uitkijkt op de achtertuin. Ook dit is een volwaardige tweepersoons kamer, met ramen op zowel het zuiden als westen is dit tevens 1 van de zonnigste kamers.
Als laatste tref je voordat we naar zolder gaan een kleinere kamer, die met verder enkel grotere kamers mogelijk het beste tot zijn recht komt als kinderkamer, werkkamer of inloopkast.
Tweede verdieping
Ook de trap naar zolder is gestoffeerd, waar je in de grootste slaapkamer van het huis belandt. Ondanks het schuine dak beschik je over veel loop- en staruimte op een nette laminaatvloer waarbij de steunbalken zichtbaar zijn gehouden voor extra hoogte in het plafond. Daarbij is het dak volledig geïsoleerd en net zo strak afgewerkt en geschilderd als de rest van het huis. Met dakramen aan weerszijden ben je heel de dag van zonlicht voorzien, met zodanig veel ruimte dat er zowel geslapen als gewerkt kan worden.
Buitenruimte
De riante tuin is te bereiken via de schuifdeuren van de prachtige serre en is grotendeels betegeld met een fijn grasveldje in het midden. Daarbij vind je aan het einde een handige stenen berging, deze is volledig geïsoleerd en voorzien van eigen stroompunten zodat hier zo nodig ook een praktische werkplaats van gemaakt kan worden.
Bijzonderheden
– ruime instapklare hoekwoning
– 4 slaapkamers, waarvan 1 zeer ruime op zolder
– strakke badkamer en keuken
– zonnige serre
– geïsoleerde stenen berging/werkplaats
– zowel begane grond als 1e verdieping voorzien van natuurstenen plavuizen
– op loopafstand van supermarkt, scholen en speeltuinen
– kindvriendelijke omgeving
– snelle busverbinding richting centrum/station
– afslag naar snelweg vlakbij
Nieuwsgierig geworden? Bel dan voor een bezichtigingsafspraak met het team van Pradium Vastgoed 040-3039112.