Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Moreelselaan 78 Eindhoven

Te koop € 495.000 k.k.
  • Postcode: 5643 RP
  • Gebruik: 137 m2
  • Perceel: 182 m2
  • Inhoud: 520 m3
  • Bouwjaar: 1953
Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Moreelselaan 78, Eindhoven (ENERGIELABEL A)

In de Eindhovense wijk Burghplan staat deze tussenwoning met energielabel A te koop, vol ruimte en luxe. Beschikkend over 3 slaapkamers, waarvan 1 inclusief inloopkast en toegang tot het dakterras, tuin op het westen met ruime garage, luxe keuken, badkamer met ligbad en veel ingebouwde kastruimte kunnen we het huis aan een ieder aanbevelen.

Ook de locatie is om enthousiast van te worden. Allereerst is dit een zeer kindvriendelijke buurt, met speeltuinen, het St Bonifaciuspark, een skatebaan, sporthal en meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Voor de boodschappen vind je een grote supermarkt vlakbij met een groter winkelcentrum in de Sintenbuurt een klein stukje verderop. Tevens voorzien van meerdere bushaltes in de buurt en een directe afslag richting de snelweg via de Piuslaan zit je zo nodig ook met de minste moeite ergens anders.

Begane grond

De klassiek ogende voordeur brengt je naar een knusse hal, waar je de meterkast, trap naar boven, het toilet en de deur naar de living vindt. Laatstgenoemde is ruim en licht dankzij de grote erker aan de voorzijde van het huis. De gehele ruimte is tot aan de achterdeur voorzien van een warme, geoliede houten laminaatvloer die tevens al zichtbaar was in de entreehal.

De eetkamer en keuken bevinden zich aan de achterzijde van het huis, en staan semi-gescheiden van de woonkamer middels twee brede doorgangen in de voormalige tussenmuur.

Hier vind je een luxe keuken inclusief een kookeiland die tevens dienst doet als bar. Aan beide kanten bedekt met een zwart natuurstenen aanrecht beschik je op het kookeiland over een stijlvol 6 pits gasfornuis met de afzuigkap in het plafond erboven. Ook beschik je hier over een tweetal ovens, een vaatwasser, koel/vriescombinatie, dubbele wasbak en veel opbergruimte achter de strakke, witte keukenkastjes met stalen grepen. Langs de muur maakt de glossy witte tegelwand het geheel af.

Voordat we terug bij de trap zijn, passeer je in de volledige wand tussen de keuken en de woonkamer deur nog de trapkast die opent middels grote schuifdeuren.
De witte vaste trap leidt je naar een overloop waar 3 deuren aan grenzen. Met links van de trap een toilet, daarna volgt de wasruimte waarbij de deur tegenover de trap tot de eerste en tevens grootste slaapkamer.

Laatstgenoemde bevindt zich niet alleen recht boven de woonkamer, ook is deze net zo groot, wat een hoop ruimte oplevert voor zowel een tweepersoonsbed als eventueel meer kastruimte of een bureau. Daarbij heb je als extra luxe een ensuite inloopkast aan de voorzijde van het huis, met nog een eigen toegang tot het zonnige dakterras op het westen aan de achterzijde.

De wasruimte betreft een ruime kamer, waar op de houten vloer plek is gemaakt voor je wasmachine en/of droger onder een handig aanrecht inclusief kraan en wasbak. Tevens grenzend aan het dakterras vind je er hier ook een deur naar toe.

Tweede verdieping

Bovenaan de tweede trap bevinden zich nog twee slaapkamers waarvan de rechter de grootste is, deze beslaat de gehele breedte van het huis waardoor je alle plek hebt voor een tweepersoonsbed. Met uitzicht op de straat en rechts van de deur een ruime dubbele wandkast zal dit een zeer gewilde kamer zijn.

De kamer hier links van is iets kleiner maar zou alsnog een tweepersoonsbed kunnen herbergen. Echter met nog twee grotere kamers zou deze ook mooi tot zijn recht komen als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Links van de trap bevindt zich de badkamer, gehuld in veelal klassieke blauwe tegels beschikt deze over een fijn ligbad met douchescherm en een wastafel in een bijpassend blauw meubel.

Buitenruimte

De achtertuin, te bereiken vanuit de eetkamer, is sfeervol aangelegd en grotendeels betegeld met grote plantenbakken langs de zijkanten. Gericht op het westen en keurig omheind door een schutting kan je hier zowel beschut als zonnig van de tuin genieten. Met achterin de tuin nog een eigen stenen zeer ruime garage die tevens de uitgang is van de achtertuin.

Bijzonderheden

– Energielabel A
– ruime, instapklare tussenwoning
– 3 slaapkamers
– luxe keuken
– achtertuin op het westen incl. zeer ruime garage
– erker aan voorzijde
– kindvriendelijke omgeving
– scholen, speeltuinen, skatepark, scholen op loopafstand
– supermarkten en winkelcentrum vlakbij
– zowel meerdere bushaltes als afslag naar snelweg in de buurt

Nieuwsgierig geworden? Bel voor een bezichtiging afspraak met het team van Pradium.nl 040-3039112

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken? Neem dan telefonisch of per e-mail contact met ons op!

Bel ons op:
040 - 30 39 112
X
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×