ROOSTENLAAN 150 TE EINDHOVEN
In het gewilde Stratum, nabij winkels, scholen, natuurgebied en uitvalswegen gelegen vooroorlogse (jaren ’30) instapklare uitgebouwde tussenwoning. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een royale open zolderkamer, moderne keuken, luxe badkamer en een zonnige achtertuin met eigen achterom.
HISTORIE:
De Roostenlaan is een oorspronkelijk ouder zandpad dat liep langs de grens van de bebossing en de heide. De weg voerde langs het oude complex de Heihoef, waar later het pensionaat Eikenburg kwam. Roost is een oude benaming voor een plaats waar veel riet groeit. De Stratumse Roosten worden in de archieven al in de 15e eeuw vermeld. Er lagen daar wat vennetjes en de Tongelreep.
LIGGING OBJECT:
Groene kindvriendelijke buurt nabij winkels, scholen, sportfaciliteiten, natuurgebied en parken. Uitvalswegen (N2/A2 en rondweg), in 10 minuten naar centrum, High Tech Campus of ASML.
INDELING:
Begane grond:
De entree van deze typische jaren ’30 woning is opgesplitst in een vestibule en een gang. In de vestibule bevindt zich de garderobe en de meterkast. Als u verder doorloopt treft u het volledig betegeld toilet en kunt u naar de andere vertrekken in de woning.
Sfeervolle woonkamer met gestukadoorde wanden en houtenvloer. Het zitgedeelte aan de voorzijde is voorzien van een erker met glas in lood bovenramen. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer in de aanbouw met lichtstraat en een doorkijk naar de keuken. Via 2 openslaande tuindeuren krijg je toegang tot de achtergelegen tuin.
Open moderne keuken in hoekopstelling met tegelvoer, inbouwspotjes en is van alle gemakken voorzien zoals: 6-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak met mengkraan, ijskast en vriezer. Daarnaast zorgt een verdiepte trapkast voor extra provisieruimte.
Eerste etage:
Middels de overloop bereikt u 3 slaapkamers, een badkamer en er bevindt zich een vaste trap naar de 2e etage. De originele paneeldeuren zijn in het gehele huis nog in prachtige staat.
Slaapkamer 1:
Deze slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met een mooie erker.
Slaapkamer 2:
Ouder slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het huis. De kamer is voorzien van uitzetramen.
Slaapkamer 3:
Kleinste kamer op deze etage gelegen aan de voorzijde. Doorgaans wordt deze slaapkamer gebruikt als opslag of studeerkamer.
Badkamer:
Gelegen aan de achterzijde. Deze moderne volledig betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad, tweede toilet, designradiator en dubbele wastafel in opbergmeubel met spiegel.
Tweede etage:
Ruime 4e slaapkamer/zolderruimte. Middels een vaste trap te bereiken tweede etage. Dit betreft een grote ruimte welke thans in gebruik is als logeerkamer/studeerkamer. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel. In deze ruimte bevindt zich ook de cv-opstelling plus de opstelling voor was apparatuur. Onder de dakschuinte is er aan beide zijden ruim voldoende opbergruimte te realiseren.
Tuin:
Op het Westen gesitueerde stadstuin, voorzien van een terras, een stenen berging. Tevens is er aan de achterzijde een poort naar het achtergelegen gangpad.
Bijzonderheden:
– Instapklare woning en van alle gemakken voorzien;
– Sfeervolle tussenwoning met 4 slaapkamers
– Moderne keuken
– Moderne badkamer
– Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen
– Gelegen in kindvriendelijke woonwijk.
– Dak is geïsoleerd.
Bent u nieuwsgierig geworden? Neem dan contact met ons op voor een bezichtigingafspraak via info@leukhuisje.nl of bel 040-3039112