Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Ruysdaelbaan 12e Eindhoven

Te koop € 350.000 k.k.
  • Postcode: 5613 DJ
  • Gebruik: 90 m2
  • Perceel: 192 m2
  • Inhoud: 360 m3
  • Bouwjaar: 1956
Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Net buiten de drukte van het centrum staat deze verzorgde tussenwoning uit 1956. Circa 90 m2 (exclusief tweede verdieping) aan woonoppervlakte biedt deze woning, verdeeld over 4 mogelijke slaapkamers, luxe serre, riante woonkamer en dichte keuken.

Je zit hier heerlijk centraal gelegen, maar zonder alle drukte. Zo heb je het stadshart van Eindhoven op loopafstand, maar ook het Glorieuxpark en meerdere speeltuinen. Daarbij woon je praktisch naast de ringweg zodat je met de afslag om de hoek ook in no-time de stad uit bent als je eens elders wilt kijken.

Begane grond

Vanuit de knusse, betegelde hal kan je naar het toilet, de keuken of de woonkamer in.

Met keuken en woonkamer gescheiden is laatstgenoemde heerlijk ruim en strekt het van de voor- tot de achterzijde van het huis. Met een sfeervolle bakstenen structuur muur, houten parket en karakteristieke schouw doet het allemaal rustiek en landelijk aan.

De keuken heeft ook de nodige landelijke details, zo valt als eerste het klassieke tegel patroon op de vloer op, deze zit er ook nog keurig in. Nu kan de keuken een opfrisser gebruiken, maar alles zit er wel in. Zo heb je al een gasfornuis, afzuigkap, magnetron oven en extra kastruimte tegenover het al brede aanrecht.

Eerste verdieping

Bovenaan de trap kom je uit in het midden van het huis, met recht voor je de deur naar de wasruimte waar je je wasmachine en/of droger kwijt kunt. Aan weerszijden hiervan vind je twee slaapkamers, met nog een derde aan je linkerhand en de badkamer daar tegenover.

De twee grote slaapkamers zijn bijna even groot en beschikken allebei over extra ingebouwde kastruimte. De derde kamer is wat kleiner waardoor deze wellicht een betere kinderkamer, werkkamer of inloopkast zou zijn.

De badkamer is knus maar zeer praktisch ingedeeld waardoor het alsnog ruim voelt. Zo zit er een riant ligbad in inclusief douche en spatscherm, ook kan je er naar het toilet en uiteraard je tanden poetsen aan de wastafel. De klassieke bruin rode vloertegels maken het vooral ook in combinatie met houten meubilair een heel gezellige badkamer.

Tweede verdieping

Bovenaan de trap kom je uit op de zolderverdieping. Deze is zeer ruim en zeker in te zetten als 4e slaapkamer. Dankzij het dakkapel heb je niet alleen een prachtig uitzicht, maar kan je hier alsnog bijna overal staan.

Buitenruimte

De keuken biedt met de buitendeur toegang tot de luxe aangelegde achtertuin. Met als pronkstuk: de glazen serre. Geheel af te sluiten of open te zetten dankzij de enorme schuifpui heb je voor elk moment van het jaar een fijn plekje om buiten door te brengen. Zo ook buiten de serre, waar het grootste gedeelte van de tuin betegeld is. Ook aan groen geen gebrek, met verhoogde plantenbakken langs de zijdes kan je hier ook zeker terecht met groene vingers. Voor extra opbergruimte en/of je fietsen vind je aan de achterkant van het perceel nog een nette stenen berging.

Bijzonderheden

– Woonoppervlakte circa 90 m2 exclusief tweede verdieping
– Ruim perceel van 192 m2
– zonnepanelen
– 3 (slaap)kamers en ruime zolderkamer
– luxe glazen serre
– dakkapel
– op loopafstand van stadshart
– uitvalsweg via Ringweg om de hoek

Voor een goede indruk nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken? Neem dan telefonisch of per e-mail contact met ons op!

Bel ons op:
040 - 30 39 112
X
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×