Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Eifellaan 5 Son En Breugel

Te koop € 1.595.000 k.k.
  • Postcode: 5691 JW
  • Gebruik: 288 m2
  • Perceel: 1262 m2
  • Inhoud: 1146 m3
  • Bouwjaar: 1972
Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Deze luxe en zeer stijlvolle afgewerkte villa is gesitueerd op absolute toplocatie in het bosrijke Son, in de wijk “De Gentiaan”. Op riant een perceel van 1.262 m2 tref je circa 288 m2 wooncomfort aan, verdeeld over een ruime living, een comfortabel woonkeuken, praktische bijkeuken, 5 ruime slaapkamers, waarvan één masterbedroom met aaneengesloten garderobekamer, 2 badkamers en dubbele inpandige garage van circa 59 m2. Daarnaast biedt de onder architectuur aangelegde tuin rondom alle privacy en comfort met compleet ingerichte wellness!

De villa ligt op een ruim hoekperceel aan de rand van het bos en is zeer centraal gelegen. De geografische ligging op enkele autominuten van Eindhoven en het snelwegennet (A2 en A50) is ideaal, terwijl ook de bossen, de dorpskern met alle voorzieningen, scholen en sportclubs op loop- en fietsafstand van de woning zijn gelegen.

U vindt hier een combinatie van ruimte, rust, luxe en comfort.

Wij verwelkomen u graag voor een bezichtiging!

English

This luxurious and very stylishly finished villa is situated in an absolute prime location in the wooded Son, in the “De Gentiaan” district. On a spacious plot of 1,262 m2, you will find approximately 288 m2 of living comfort, divided over a spacious living room, a comfortable kitchen-cum-living room, practical utility room, 5 spacious bedrooms, one of which is a master bedroom with a connected dressing room, 2 bathrooms and a double indoor garage with 59 m2. In addition, the architect-designed garden around offers all privacy and comfort with a fully equipped wellness!

The villa is located on a spacious corner plot on the edge of the forest and is very centrally located. The geographical location, a few minutes by car from Eindhoven and the motorway network (A2 and A50) is ideal, while the forests, the village center with all amenities, schools and sports clubs are also located within walking and cycling distance of the house.

Here you will find a combination of space, tranquility, luxury and comfort.

We look forward to welcoming you for a viewing!

Indeling:
Parterre:
– Overdekte entree naar ruime hal met keramische vloertegel die doorloopt over nagenoeg de gehele parterre;
– Riante living van circa 54 m2 met twee zitgedeeltes en sfeervolle open haard;
– Prachtige woonkeuken met hoogwaardige en uitgebreide keukeninrichting (2019, ASWA keukens), verdeeld over een ruim kookeiland en dubbele wandopstelling, afgewerkt met een composiet werkblad;
– De keukeninrichting beschikt over diverse Miele inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat met afzuiging, stoomoven, combi-oven, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, vaatwasser, wijnklimaatkast, een Quooker en veel kastruimte, waaronder ook diverse lades;
– De woonkeuken biedt verder veel ruimte en een sfeervolle gashaard;
– Praktische bijkeuken met inbouwkast en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur;
– Modern afgewerkt gastentoilet met vrij hangend closet, urinoir en waskom op meubel; en
– Ruime, dubbele en inpandige garage van circa 59 m2 met elektrische sectionale deuren.

Tuin:
– Prachtige, onder architectuur ontworpen tuin rondom de villa;
– Biedt uitzonderlijk veel privacy en comfort;
– Gelegen op zuidwesten;
– De tuin is voorzien van een viertal terrassen, waarvan twee overdekt met Livium louvredaken (2021) en beschikken over gemetselde buitenhaarden. Verder treft u sierbestrating aan, een fraai gazon (2020), volwassen beplanting en boompartijen, Finse sauna, buitendouche, 7-persoons jacuzzi (2021) en luxe, uit eerste klas cederhout en geïsoleerd, ruim tuinhuis (circa 32 m2, 2021), met toiletruimte (hangend closet en urinoir), zitgedeelte, bar met vaatwasser en Amerikaanse koelkast ; en
– Verder kent de tuin nog vele gemakken en comfort zoals sproei-installatie, meest moderne heaters, ingebouwde Bowers & Wilkins speakers en elektrapunten.

Eerste verdieping:
– Bestaande uit de overloop, 5 slaapkamers, een garderobekamer en 2 badkamers;
– Alle kamers zijn state of the art afgewerkt en beschikken over airconditioning;
– De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft de beschikking over een balkon en een aangrenzende badkamer en garderobekamer;
– Deze badkamer is hoogwaardig afgewerkt met inloopdouche, hoekbad, vrij hangend closet en dubbele wastafel in het meubel;
– De tweede badkamer, welke bereikbaar is vanaf de overloop, is modern afgewerkt met inloopdouche, vrij hangend closet en wastafel in het meubel;
– De twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde hebben beiden toegang middels schuifpuien tot een ruim en zonnig dakterras van circa 24 m2, uitkijkend over de prachtige tuin; en
– Ook dit dakterras beschikt over een hoogwaardig Livium louvredak (2021).

Algemeen:
– Bouwjaar circa 1972;
– Woonoppervlakte circa 288 m2, garage circa 59 m2, inhoud circa 1.146 m3 en perceelgrootte 1.262 m2;
– Woning beschikt over dakisolatie, vloerisolatie, spouwisolatie, alsmede geheel voorzien van dubbele beglazing/ HR++ beglazing;
– Kozijnen vernieuwd in 2020/2021;
– Woning is voorzien van alarminstallatie en camera’s;
– Meterkast geheel vernieuwd in 2019;
– Woning is voorzien van hoogwaardig hekwerk en poort;
– Bergzolder aanwezig;
– Wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk en voorzien van LED spotverlichting;
– De woning kent een uitzonderlijk hoog afwerkingsniveau; en
– Gelegen aan bosrand met veel parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kortom, een prachtig afgewerkte villa met alle comfort en gelegen op een toplocatie.

Voor een goede indruk ter plaatse, nodigen wij u graag uit.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken? Neem dan telefonisch of per e-mail contact met ons op!

Bel ons op:
040 - 30 39 112
X
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×