Vragen of afspraak maken?

Stuur ons een bericht op Whatsapp

Grassijsje 12 Eindhoven

Te koop € 1.295.000 k.k.
  • Postcode: 5658 EE
  • Gebruik: 255 m2
  • Perceel: 514 m2
  • Inhoud: 1040 m3
  • Bouwjaar: 2003
Terug naar volledige overzicht

Omschrijving

Deze luxe en zeer stijlvolle afgewerkte villa op ruim perceel van 514 m2 kent een royaal woonoppervlak van circa 255 m2 verdeeld over een riante living, ruime werkkamer (tweede woonkamer) een comfortabele woonkeuken, praktische wasruimte/bijkeuken, multifunctionele ruimte, 4 ruime slaapkamers, waarvan twee met vide en een luxe badkamer. Daarnaast biedt de onder architectuur, exotisch aangelegde tuin rondom alle privacy en comfort met prachtig overdekt terras, 6 persoons jacuzzi en verwarmd zwembad.

De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk “Grasrijk” in Meerhoven. Om de hoek van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel. Het nieuwe winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, bakker, Gall & Gall, Hema en Kruidvat bevinden zich op loopafstand van de woning. Dit geldt ook voor scholen (alsmede de internationale school), het spilcentrum, golfbaan Welschap, een tennisbaan en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

Het betreft een zeer energiezuinig woonhuis (gasvrij) met warmtepomp en zonnepanelen en dit in combinatie met ruimte, rust en comfort in een kindvriendelijke woonomgeving!

Nieuwsgierig geworden? Wij verwelkomen u graag voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
– Voortuin met 2 grote olijfbomen voorzien van automatische verlichting en geheel onderhoudsvrij
– Overdekte entree naar hal, voorzien van meterkast en garderobe
– Sfeervolle en riante living, voorzien van sfeervolle houtkachel en verdeeld over een eetkamer en een comfortabel zitkamer
– Beide ruimten zijn voorzien van aluminium schuifpuien
– Gezellige woonkeuken met luxe en uitgebreide keukeninrichting, bestaande uit een kookeiland en wandopstelling
– De apparatuur is zeer hoogwaardig en bestaat o.a. uit een inductie kookplaat, afzuigvoorziening, vaatwasser, Quooker, vriezer, koelkast, stoomoven, combimagnetron en volop kastruimte, waaronder ook diverse lades
– Hal met toegang tot het fraaie toilet, bestaande uit een vrij hangend closet met sierlijk wastafelmeubel
– Tweede woonkamer/ werkkamer/ speelkamer, voorzien van airconditioning
– Praktische bijkeuken/ wasruimte
– Multifunctionele ruimte met extra keukeninrichting
– Deze ruimte biedt vele mogelijkheden tot bijvoorbeeld werkkamer, gym en dergelijke

Tuin:
– Fraai aangelegde, exotische tuin met bamboe, verwarmd zwembad ( zout water en volledig geautomatiseerd, 2019), 6 persoons jacuzzi, groot overdekt terras (met warmtelampen en solatubes) en praktische houten berging met achterom
– Daarnaast is het zwembad voorzien van verlichting aan de onderzijde, kent de tuin automatische verlichting en is de overkapping voorzien van professionele speakers, gemak dient de mens!
– De tuin biedt volop privacy, is gesitueerd op het zonnige zuiden en geeft je het gevoel dat je je waant in de Caribbean!

Eerste verdieping:
– Bestaande uit een overloop, 3 slaapkamers, badkamer en separate toilet
– De slaapkamers kennen een fijne maatvoering van respectievelijk 22 m2, 12 m2 en 19 m2
– Twee slaapkamer hebben de beschikking over een extra vide
– Luxe badkamer met stoomcabine, voorzien van regendouche en massagestralers, ligbad met whirlpool en dubbele wastafel op meubel, voorzien van lades
– Afzonderlijk toilet met vrij hangend closet en wastafel op meubel

Tweede verdieping:
– Royale slaapkamer van circa 17 m2 met royaal dakkapel

Algemeen:
– Bouwjaar omstreeks 2003
– Woonoppervlakte circa 255 m2 (exclusief vides), inhoud circa 1040 m3 en perceelgrootte 514 m2
– Volledig geïsoleerd
– Nagenoeg alle ramen zijn voorzien van ingebouwde lamellen
– Woning is voorzien van Domotica bediening voor de verlichting , camerasysteem en de rookmelders ( google Nest )
– Woning is voorzien van warmtepomp en 14 zonnepanelen
– Nagenoeg alle kamers voorzien van airconditioning
– Gehele woning is voorzien van vloerverwarming en wandverwarming
– Begane grond grotendeels voorzien van exclusieve, gepolijste leistenenvloer
– Energielabel A
– Woning is voorzien van een professionele ingebouwde muziek installatie (installatie optioneel)
– Afwerking is van zeer hoog niveau
– Centraal gelegen nabij vele voorzieningen

Kortom, een prachtig afgewerkte villa met alle comfort en gelegen op een toplocatie.

Voor een goede indruk ter plaatse, nodigen wij u graag uit.

Neem contact met ons op

Heb je vragen of wil je graag een afspraak maken? Neem dan telefonisch of per e-mail contact met ons op!

Bel ons op:
040 - 30 39 112
X
Je gebruikt een verouderde webbrowser

Deze website maakt gebruik van moderne technieken die niet worden ondersteund door jouw webbrowser. Update mijn webbrowser

×